domingo, 26 de diciembre de 2010

PROTECCIÓN DEFINITIVA PARA EL CINE TEATRO GRAN RIVADAVIA

En la sesión del 13 de diciembre, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, aprobó un proyecto de ley de los diputados Silvina Pedreira (Bloque Peronista) y Sergio Abrevaya (PODES Coalición Cívica) que propicia la protección cautelar del ex cine Gran Rivadavia ubicado Av. Rivadavia 8636 del barrio de Floresta.

"La sala fue inaugurada el 12 de mayo de 1949 seguramente influenciado por el Gran Rex, obra del arquitecto Prebisch inaugurada en 1937. Entre las décadas de 1940 y 1960 los cines fueron un elemento fundamental de la vida social de la ciudad" señaló el vicepresidente tercero en los fundamentos de su proyecto se expresa en donde también se mencionan los factores que ocasionaron el cierre o la refuncionalización de las salas de cine barriales, lo que ocasionó un "deterioro de la oferta cultural en los barrios".


La presidenta de la comisión de Planeamiento Urbano, Silvina Pedreira destacó que la iniciativa "busca preservar para el futuro uno de los iconos emblemáticos del barrio de Floresta y de arraigo cultural para todos los vecinos". "Esta propuesta implica que, además de su preservación, el cine sea destinado como polo cultural de la ciudad", recordó.


"El valor cultural y social de la actividad cinematográfica, destacó además Abrevaya, fue reconocido en el año 2003 por esta Legislatura, que sancionó la Ley Nº 1029 que la declara de interés de la Ciudad de Buenos Aires, así como establece el interés de una serie de salas históricas, entre ellas el Gran Rivadavia".

Con este logro la Asociación Civil Salvar a Floresta cierra un año, su primer año de vida como institución, considerado histórico dado que los dos objetivos principales que se tenían se han logrado, la protección del cine Gran Rivadavia y el área de protección histórica de 19 manzanas de Floresta.


El cine Teatro hoy protegido contra vándalos

¿algún día volveremos a disfrutarlo?

martes, 30 de noviembre de 2010

AGRADECIMIENTO

Ante los hechos que son de dominio público con relación a las amenazas anónimas recibidas en nuestro blog, contra los distintos integrantes de nuestra asociación, quisiéramos dar nuestro agradecimiento a todos aquellos que nos han hechos llegar su repudio a las amenazas y su apoyo y solidaridad incondicional a nuestra institución.

Estos mensajes han demostrado que no estamos solo en esta lucha por nuestra identidad y un barrio mejor y que nos da más fuerza para continuar en el objetivo trazado por nuestra institución que es el de preservar nuestra identidad como barrio dentro de la ley y las normas vigentes

Por eso nuestro agradecimiento a los cientos de vecinos que enterados de esta situación nos han hecho llegar mensajes y correos de apoyo y pedido para que no bajemos los brazos.

También para el Vice-presidente 3º de la Legislatura de la ciudad de Buenos aires Dip. Sergio Abrevaya, a la Presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura Dip. Silvina Pedreira e integrantes de la Comisión, a la red “Queremos Buenos Aires” y las más de 100 ong´s y grupos vecinales que la conforma, a la Asociación Amigos del Lago de Palermo y a su presidente el Arq. Osvaldo Guerríca Echevarria, A la agrupación Proto Comuna Caballito y a su coordinador Lic. Gustavo Desplats, a la Comisión de los Vecinos de la Calle Irala y Adyacencias, También nuestro agradecimiento a SOS Caballito, Juntos por Villa Urquiza, San Telmo Preserva, Proteger Barracas, Floresta la Porteña, Amigos de la Plaza Velez Sarsfield a la Secretaría General de la Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural de la Ciudad de Buenos Aires, a todos los integrantes del Pre Consejo Consultivo del CGPC 10 a los distintos medios barriales y no tanto como www.mundofloresta,com, www.la-floresta.com.ar, Floresta y su mundo y el suplemento m2 de pagina 12.

A todos ellos muchísimas pero muchísimas gracias por el apoyo brindado

martes, 16 de noviembre de 2010

URGENTE

EL PATRIMONIO DE BUENOS AIRES ESTÁ EN PELIGRO

Uno de los principales mecanismos de protección del patrimonio está a punto de caducar


"Estimados vecinos":

El 31 de diciembre venidero pierde vigencia la ley 3056, único mecanismo de protección para los edificios que datan de antes de 1941.

Cuando esto ocurra sólo quedaran protegidas de la piqueta las escasas construcciones catalogadas que existen en la ciudad.

En consecuencia, todo edificio, aunque tenga valor patrimonial, será considerado como terreno vacante por los intereses inmobiliarios, ya que estará habilitada su demolición.

Esto permitirá que se sigan destruyendo nuestros barrios, perdiendo su identidad y alterando aún más su calidad de vida.

Si a Ud. también le preocupa esta situación le pedimos que nos ayuden enviando una carta a los legisladores solicitándoles la prórroga de la ley 3056, hasta tanto se complete la catalogación del patrimonio arquitectónico de toda la ciudad.

Por eso salvar a Floresta invita a todos los vecinos a ingresar al link o dirección que figura aquí abajo para dejar allí su apoyo a la continuidad de esta protección sobre nuestro patrimonio histórico. cultural e identidad de TODOS los barrios de la Ciudad de Buenos Aires.

http://www.parqueleonardopereyra.com/carta_legisladores.html

Desde ya, muchas gracias

domingo, 7 de noviembre de 2010

NOTA PUBLICADA EN DIARIO PERFIL

sociedad


resisten el boom inmobiliario


Crecen los grupos “antitorres” en los barrios de Buenos Aires


Hay más de 15 organizaciones vecinales. Se quejan porque los barrios cambian “para mal”, pierden identidad y colapsan los servicios públicos.


Por Gustavo Ajzenman



En acción. Representantes de las ONG Proteger Barracas, SOS Caballito, San Telmo Preserva, Salvar a Floresta, Salvemos Villa Urquiza y Basta de Demoler en San Telmo.


“No queremos que nuestro barrio pierda su identidad”, se quejan casi a coro los representantes de las agrupaciones vecinales que se oponen al boom inmobiliario, desde hace más de cinco años. SOS Caballito, Vecinos por las Casas Bajas, San Telmo Preserva y Proteger Barracas son sólo algunas de las que proliferaron casi tan rápido como los edificios contra los que luchan.


Mientras que muchos desarrolladores consideran que la construcción en altura representa el progreso, los vecinos temen que el patrimonio, la tranquilidad e incluso la estabilidad infraestructural de sus barrios se pierdan por la especulación inmobiliaria.


El origen de estas agrupaciones puede rastrearse tras la recuperación económica luego de 2003, cuando, ante la falta de opciones, muchos inversores y desarrolladores se volcaron a los ladrillos.

“En realidad, no hubo un aumento importante en la cantidad de metros construidos con respecto a otros años. La diferencia es que toda la actividad se concentró en cuatro barrios

”, explica Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.

Carlos “Lito” Grisafi es canillita y conoce Villa Urquiza como pocos. Desde su quiosco en Monroe y Triunvirato, vio cómo los edificios fueron barriendo las casas con jardín de lo que alguna vez fue una zona residencial. Aunque admite que el aumento en la cantidad de habitantes lo beneficia económicamente, comenzó a militar en Salvemos Villa Urquiza (SVU), motivado por la pérdida de calidad de vida que, para él, traen los nuevos edificios para los viejos residentes. “Antes eran todas casitas bajas, había luz y aire, pero ahora se está transformando en un barrio triste, gris”, se lamenta.

El movimiento, que congrega a otras agrupaciones como Juntos por Urquiza y SOS Parque Chas, tomó mayor impulso a partir del derrumbe del gimnasio que causó tres muertes hace tres meses, por problemas infraestructurales de una construcción contigua. Con léxico de arquitecto, que admite que tuvo que aprender a la fuerza, Lito asegura que la agrupación cuenta con 4.500 firmas para pedir el cambio de zonificación y que no se pueda construir más de nueve metros de alto en algunas zonas de Villa Urquiza.

Otra de las quejas que se repiten se relaciona con la incapacidad del barrio de absorber nuevos vecinos: “La infraestructura no alcanza, el agua tiene menos presión y el gas viene más diluido”, se queja Susana Gutman, miembro de SOS Caballito. Gustavo Desplats, presidente de la ONG Proto Comuna Caballito, otra de las agrupaciones que se disputan la iniciativa en la lucha contra las moles de hormigón, explica: “Antes, en una manzana vivían 600 personas, hoy vive el doble”.

Aunque todas las organizaciones cuentan con abogados y arquitectos, Basta de Demoler, una de las más importantes que abarca muchos barrios, está comandada por un músico. “Viví dos años en Alemania y cuando volví me di cuenta de que la ciudad había cambiado”, se queja Santiago Pusso, presidente de la ONG. Director coral de profesión, militó en Vida Silvestre y en la Fundación Ciudad y apoya el leitmotiv de la organización: la defensa del patrimonio. “Se demuelen construcciones con valor patrimonial de forma clandestina, total, la multa no llega a los 10 mil pesos”, denuncia.

Los vecinos apuntan sus reclamos a la Subsecretaría de Planeamiento Urbano y a la acción del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP), ente que autoriza las demoliciones de edificios antiguos. “Como está compuesto por la coorporación de constructores, desestiman la mayor parte de los casos. Por eso, queremos que el consejo tenga participación vecinal”, reclamo Pusso.

Según el subsecretario de Planeamiento Urbano porteño, Héctor Lostri, todas las construcciones se realizan de acuerdo al marco legal. “Es muy difícil hablarle con racionalidad a la gente que está angustiada”, se queja y agrega: “Cuando empezamos en diciembre de 2007, había 1.200 edificios históricos protegidos y ahora estamos arriba de los 12 mil”.

El creador de Le Parc quiere que haya más edificios

“Los edificios altos no son el enemigo, los de mala calidad y diseño, sí”, opina Mario Roberto Alvarez, la mente detrás de muchos de los edificios más emblemáticos de la Ciudad. El creador del Teatro San Martín, la Torre Le Parc y el edificio Somisa, entre muchos otros, considera que el futuro de las ciudades será el crecimiento en altura.

“El suelo donde se apoyan los edificios es un recurso no renovable. Entonces, ¿cuál es la respuesta? ¿Seguimos depredando el planeta, haciendo crecer inconmensurablemente las ciudades o le ponemos coto aprovechando el suelo ya edificado, renovándolo”, se pregunta. Por eso, entiende que la manera de construir de forma ecológica y sustentable es hacia arriba.

El arquitecto opina que es necesario definir políticas que tiendan a proteger el patrimonio. “Hay que conservar los edificios cuando realmente son históricos y además que su sustentabilidad esté asegurada”, explica. Pero aclara: “Es necesario demoler para generar renovación urbana. Existen innumerables ejemplos de edificios abominables, tanto en los bajos como en las torres, donde la calidad de vida que plantean es imposible; a veces, con patios de aireluz que son verdaderas tumbas”.

Según Alvarez, no existe una alternativa para el desarrollo de las grandes urbes que no incluya la construcción en altura y las torres. “Hay que observar las políticas urbanas aplicadas en Londres. Inglaterra es uno de los países más conservadores del mundo y la decisión ha sido densificarla”, compara.

jueves, 4 de noviembre de 2010

LA CIUDAD VIOLA LA LEY 1556

En los primeros días de noviembre frente al terreno ubicado en Av. Avellaneda 3735 se llevó a cabo a manos de empleados del Gobierno de la Ciudad una poda salvaje, en sólo dos árboles de esa cuadra, donde sólo han quedado sus troncos. Este hecho se suma al ya realizado en Bahía Blanca al 100 con el agravante en este caso que dicho árbol estaba protegido por la ley 3507.


Con este nuevo acto se ha violado la ley 1556 en el artículo 10 que el mismo establece que:

“A través de la autoridad de aplicación se podrán efectuar tareas de podas de ramas y/o raíces sólo cuando sea necesario garantizar la seguridad de personas y/o bienes, la prestación de un servicio público, la salud de la comunidad y/o la conservación del arbolado público.

En estos casos se tomarán los recaudos para que los ejemplares afectados sean sometidos a los tratamientos y procedimientos adecuados compatibles con la resolución del inconveniente y la salud e integridad de él o los ejemplares afectados.”

No se han visto realizar ninguna de las tareas y procedimientos específicos establecidos en el artículo.

De acuerdo al artículo 14 se observó la poca capacidad de la autoridad de aplicación de tomar las medidas necesarias para la conservación conforme a las normas técnicas para su adecuado manejo y conservación.

También se presume la violación del artículo 15 de la ley donde establece que:

“Todo proyecto de construcción, reforma edilicia o actividad urbana en general, deberá respetar el arbolado público existente o el lugar reservado para futuras plantaciones.
El Poder Ejecutivo no aprobará plano alguno de edificación, refacción o modificaciones de edificios cuyos accesos vehiculares o cocheras sean proyectadas frente a árboles existentes. La solicitud de permiso de edificación, obliga al proyectista y al propietario a fijar con precisión los árboles existentes en el frente, no siendo causal de erradicación, el proyecto ni los requerimientos de la obra.”

Esta presunción se debe a que justamente en el predio de Avellaneda 3735 se está ejecutando una obra sin cartel, podemos inferir que la ausencia de cartel deberá ser por falta de presupuesto u olvido del profesional interviniente porque SERIA INCONCEBIBLE que exista una obra ilegal y que ningún inspector de Gobierno de la Ciudad no se percate de eso sobre una vía de circulación como la Avenida Avellaneda.

Desde la sanción de la ley 3507 se viene observando el supuesto desconocimiento de esta ley por parte de las autoridades de las distintas dependencias del Gobierno de la ciudad, y esto se suma al nivel de los trabajos realizados, poda de árboles, colocación de capa asfáltica sobre el empedrado centenario y con obligación a preservar.


Todos sabemos lo que representa un árbol no solo a la belleza urbana, ellos regulan la temperatura ambiente, absorben un gran parte del nivel sonoro, retiene el polvo atmosférico, purifica el aire captando el monóxido de carbono y liberando oxigeno.


En la Ciudad de Buenos Aires el arbolado público es considerado patrimonio natural y cultural y es objeto de acciones tendientes a su protección, resguardo y preservación, pero en Floresta se ven acciones que son contrarias y llevadas a cabo por el mismo que tiene que preservarlo, hoy existe un censo de arbolado que con solo ver algunas direcciones vemos que el mismo es de lo más errado.

El nombre de nuestro barrio, tiene que ver en sus orígenes, con un profundo amor por la naturaleza, por parte de aquellos que habitaron este barrio hace muchos años atrás, en especial por sus productos más bellos: las flores y los árboles. A través de los años, hemos ido viendo un creciente atropello hacia los árboles. Basta ver las fotos aéreas de relevamiento del barrio para apreciar cuanto se ha ido destruyendo y que poco se ha repuesto.

Las leyes existen es solo esperar que los funcionarios de turnos con el control de policía delegado por la Constitución de la Ciudad las apliquen y las respeten para no incurrir en un INCUMPLIMIENTO DE DEBERES DE FUNCIONARIOS PÚBLICOS.

Poda en Bahía Blanca al 100
Se puede observar entre el operario y el camión el tronco totalmente pelado

Camión del Gob. de la Ciudad

Av Avellaneda luego de la poda
(aún con las ramas en el piso)

Av. Avellaneda antes de la poda y luego de la demolición
sin cartel (exigido por el Código de Edificación)

lunes, 1 de noviembre de 2010

ARTISTAS DE FLORESTA

Vecinos del ayer como Alberto Castillo, Baldomero Fernandez Moreno o Enrique Cadícamo entre otros, o vecinos del hoy como el maestro Pujía, personalidades de la cultura que nos han dado y nos dan prestigio además de orgullo de pertenecer a nuestro barrio.

Pero son muchos más los que andan por nuestras calles recorriendolas, buscando inspiración, retatandola o simplemente disfrutando de su paisaje.

Hoy Salvar a Floresta presenta a Miguel Middonno un joven fotografo que tiene a Floresta como su Kilómetro 0.

Primavera en Floresta 1

Parque Avellaneda


Centro de Detención y Tortura El Olimpo


Edificio de Yerbal al 4600

Emilio Lamarca y Avenida Rivadavia


Gatos de Yerbal al 4500

Olivieri casi Yerbal


Gomero de Parque Avellaneda


Primavera en Floresta 2



Primavera en Floresta 3

Comunicado

La Comisión Directiva de la "Asociación Civil Salvar a Floresta" quiere efectuar la siguiente aclaración, con referencia a la nota publicada en Página 12 del 30 Octubre 2010, suplemento M2: Con referencia a la calificación de "Delincuentes", con que indebidamente aluden a los vecinos, la misma corre exclusivamente por la editorial del diario Página 12. Asimismo la Asociación Salvar a Floresta nunca pensó ni está en vías de iniciar una acción penal contra el señalado dueño de la finca en cuestión en el mencionado artículo, ni contra ningún otro vecino. En cambio si accionaríamos contra los funcionarios por incumplimiento de las normas legales vigentes. Por último la calificación de "Vandalismo oficial" con respecto a los actos de gobierno es otro mas empleado exclusivamente por ese medio gráfico y como los otros, ajeno a nuestra Institución. Por ello se solicitará a Página 12 que se retracte sobre los puntos objeto del presente comunicado. Esta Asociación considera que la responsabilidad en la aplicación de las leyes es pura y exclusivamente de los funcionarios públicos, obligados a hacerla cumplir, todo en el marco de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, tal como hacemos con todos nuestros reclamos institucionales.

sábado, 30 de octubre de 2010

NOTA PUBLICADA EN PAGINA 12 SUPLEMENTO M2

Sábado, 30 de octubre de 2010

Cosas rotas y desvaríos

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En Floresta

La energía con la que los vecinos de Floresta están defendiendo su barrio es realmente elogiable y digna de leones. Desde la declaración del APH este año, están realmente patrullando las calles buscando infracciones, haciendo un trabajo muy superior al que hace la Ciudad. Tanto, que hasta están protestando por las notables infracciones que comete el mismo gobierno porteño en el área.

Este mes, los vecinos de Salvar a Floresta detectaron una alevosa infracción a la Ley 3507, que crea el APH, realizada tipo comando y con toda premeditación. El Area de Protección Histórica prohíbe transformar viviendas en comercios, lo que debería amortiguar la presión sobre el área y quitar un aliciente para destruir su patrimonio y su fisonomía. Pero este anárquico polo de outlets y locales que se está armando en la zona puso en el campo del delito a más de uno.

El domingo 10 de octubre, muy temprano a la mañana, un grupo de evidentes albañiles descargaron sus herramientas en la casa de la esquina de Bogotá y Joaquín v. González, que se ve en la foto. Inmediatamente, sin cartel de obra, ni cascos, ni medida de seguridad alguna, empezaron a abrir boquetes en los muro, para abrir las vidrieras de un futuro comercio que, como se ve en la segunda foto, ya tiene hasta las persianas metálicas.

Los vecinos se acercaron a protestar, los insultaron y hasta intentaron correrlos. Cuando los fotografiaron, les sacaron fotos, lo que muestran qué preparados estaban estos delincuentes.

El mismo domingo, los vecinos llamaron al 147 para hacer la denuncia, número que ya entendimos que nadie escucha y no funciona más que para hacer avisos. El lunes, los vecinos hicieron la denuncia en persona en el CGP 10, por carta a su director y al ministro de Desarrollo Urbano Daniel Chaín. En ambos escritos se les exigía que hicieran cumplir la ley, que dice que hay que reconstruir lo dañado. Por una vez en la vida, Chaín no podrá usar su excusa favorita para no hacer nada, que es que “todo es legal” y nada puede hacerse... Los vecinos están contando los días para hacer una denuncia penal al dueño de la finca y a los funcionarios por incumplimiento de sus deberes.

Que es lo que ya se merecen el director del Ente de Mantenimiento Urbano Integral, que quiebra la ley que debería obedecer y encima espera una medalla. Resulta que en el Ente no saben leer, o al menos no saben leer el Boletín Oficial de la ciudad a la que sirven. Por eso no se enteraron de la existencia del Area de Protección Histórica de Floresta y se aparecieron el 19 de octubre a pavimentar por encima de los empedrados del barrio, que están explícitamente protegidos por la ley.

Este acto de vandalismo oficial fue detenido por los vecinos de Salvar a Floresta, que están francamente furiosos por la indiferencia de los funcionarios a las leyes que deberían hacer cumplir. El empedrado de las calles viejas de Floresta –González, Bacacay, Azul, Pergamino, Cuenca, Segurola y otras– se empezó a construir en octubre de 1911, con lo que los vecinos hasta estaban pensando en festejarle el centenario. No hace falta ser adivino para saber qué pensaron cuando se aparecieron con la aplanadora a hacer la capita berreta de asfalto sobre las piedras.

martes, 26 de octubre de 2010

Calle San Nicolás al 300

La semana pasada se ha observado en San Nicolás entre Bogotá y la Av. Avellaneda más precisamente en San Nicolás 358 (sección 77 / manzana 117 / parcela 23) y San Nicolás 352 (sección 77 / manzana 117 / parcela 22) que en dichos predios sus puertas fueron tapeadas.

La construcción de estos inmuebles data antes de 1940 (según foto aérea y planos catastrales de esa época), de lenguaje italianizante forman conjuntamente con los predios de San Nicolás 375 y 383 que con el empedrado centenario un espacio urbano característico de nuestra identidad como barrio.

Desde ya todo trabajo de obra, refacción, construcción, demolición entre otros, deberá respetar lo establecido en el Código de Edificación y la ley 3705 con relación a la presentación de planos declaraciones juradas etc., para su inicio.

Legalmente los predios en cuestión por el año de edificación se encuentran enmarcados dentro de ley 3056, es decir que para su demolición se deberá previamente presentar una consulta en el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales sin el dictamen de estos NO SE PODRA HACER NINGÚN TRABAJO.

Además estos inmuebles se encuentran dentro del AREA DE PROTECCIÓN HISTÓRICA por consiguiente tiene normas especiales que cumplir a saber:

Relativo a uso: Todo lo que allí se destine para futuro solo admitirá y se aprobará el uso puramente residencial (ley 3507 art. 4 punto 5.2).

Según nos informaron viejos vecinos de floresta dichos inmuebles pareciera ser que es el mismo propietario de la Galería de Av. Avellaneda 3636 que da justamente a los fondos de los predios en cuestión, se recuerda que la ley 3507 en su art. 4 punto 3 –Parcelamiento – PROHIBE el englobamiento parcelario, es decir que es imposible sumar terrenos para ser unificados en un solo proyecto.

Todo aquel que pretenda realizar una obra se verá obligado a realizar además de las presentaciones de rigor de acuerdo al Código de Edificación, por el hecho de estar dentro de un área de protección histórica dicho expediente deberá cumplir con los siguientes requisitos establecido en el art. 4 punto 7 de la ley 3507 (Boletín ofician 3496 del 3 de Septiembre de 2010)

http://boletinoficial.buenosaires.gob.ar/apps/BO/front/documentos/boletines/2010/09/20100903.pdf

San Nicolás 352

San Nicolás 358

jueves, 21 de octubre de 2010

OBRA ILEGAL

Durante el último fin de semana largo se ha producido en la esquina de Bogotá y Joaquín V. González una nueva violación a la ley 3507 (APH Floresta) al código de Planeamiento urbano (sección 10) y al Código de Edificación, además de otras leyes en cuestiones de seguridad laboral.

Siendo las 7.30 de la mañana del domingo 10 de octubre, se pudo observar la descarga de herramientas y otros elementos relacionado a la construcción, como así un grupo de personas que por su apariencia y vestimentas eran obreros de la construcción.


En forma inmediata estas personas sin ningún cartel de obra procedieron a la demolición del frente de la casa de Joaquín V. González 300, la velocidad era sorprendente pero por sus actos demostraron que sabían que estaban haciendo algo ilegal.


Cuando miembros de la Asociación se acercaron para realizar fotografías del interior de la obra con insultos intentaron corrernos al mejor estilos de fines de los años 70 ellos no sacaban fotos a nosotros.

Ya siendo las 17 hs. La obra estaba finalizada


Inmediatamente de procedió a realizar las denuncias correspondiente al 147, nota al Señor Ministro de Desarrollo Urbano y al Sr. Director de CGPC 10 donde a estos dos últimos se les solicitó el cumplimiento de las normas vigentes, la reconstrucción de la fachada (la ley 3507 impide la actividad comercial) entre otros puntos y dándole un plazo de 15 días caso contrario, se procederá llevar la violación a las normas como así también el MAL DESEMPEÑO de los funcionarios (sin importar rango y función) a la justicia.



INTENTAN ASFALTAR EMPEDRADO HISTÓRICO

El día martes 19 de octubre en horas de la mañana, una cuadrilla perteneciente al ENTE DE MANTENIMIENTO URBANO INTEGRAL intentó asfaltar la calle Bacacay entre Bahía Blanca y Chivilcoy.

Este accionar que pudo ser parado por la pronta intervención de integrantes des nuestra asociación poniéndose delante del camión y así evitar la descarga de los materiales y así la continuidad de los trabajos, esto deja a las claras la no intensión de respetar ley alguna por parte del Gobierno de la ciudad con relación a todo lo relacionado con patrimonio e identidad barrial.


Nuestras calles adoquinadas están por cumplir 100 años y son un elemento de fuerte arraigado al paisaje e identidad de nuestro barrio,


El Area de Protección Histórica cuenta con calles empedradas que según consta en los Libros de Ordenanzas de Concejo Deliberante que se comenzaron con las tareas de pavimentación en el mes de octubre de 1911 donde se dispuso la pavimentación con adoquines graníticos y base de hormigón en las calles Esperanza (Joaquín V. González), Azul y Pergamino, desde Cuenca hasta Gualeguaichu, Bacacay desde Cuenca hasta Segurola, Chivilcoy desde Rivadavia hasta Bogotá, continuando por las calles Mercedes y Gualeguaychu, y varios segmentos más.


(La Floresta Nuestro Barrio Reseña Evocativa – Emilio Juan Vattuone – 1991)


Es una tendencia mundial en las principales ciudades del mundo priorizar y mantener con gran celo el patrimonio cultural propio, cuidando, entre otras cosas, de los viejos pavimentos, en Buenos Aires parecer que todo es al revés.


Sabemos que el sistema de reparaciones de las calles adoquinadas se ha regido sólo por un criterio de minimizar el gasto, pero los adoquinados de Floresta no solo está protegida por la ley del APH, también se encuentra protegido por la ley 65, que simplemente prohíbe levantar los adoquinados en las Areas de Protección Histórica y en el Casco Histórico.


Desde Salvar a Floresta nos resulta inconcebible que a más de un mes de publicada la ley 3507 “Area de Protección Histórica Floresta” donde se hace hincapié en la protección del empedrado y la ley 85 más distintos fallos de la justicia con relación a este tema, ningún integrante del Gobierno de la Ciudad se “haya enterado” de las prohibiciones, pareciera ser que ningún funcionario (no importa su rango) no hace algo tan simple todas las mañanas,(cuando llega a su escritorio) como LEER EL BOLETÍN OFICIAL, pensamos que si se hubiese leído, hoy el Gobierno de la Ciudad evitaría varias demandas ya no solicitando la protección del empedrado sino POR MAL DESEMPEÑO DE FUNCIONARIO PÚBLICO.


El adoquinado de la Ciudad y de nuestro barrio son parte de nuestra identida, es parte de nuestra historia, y parte indiscutible de nuestro patrimonio cultural. Sumado a esto, los beneficios que conlleva el pavimento adoquinado son claros e incuestionables, para su preservación.




sábado, 9 de octubre de 2010

Acto por el primer mes de vigencia de Area de Protección Histórica

En el día de hoy y con motivo de haberse cumplido un mes de la entrada en vigencia de la ley que creó el área de protección histórica en nuestro barrio, hemos realizado junto a vecinos de una caminata por el área y en forma simbólica retirado los distintos carteles publicitarios colocado en las columnas de alumbrado público para enfatizan y demostrar que la ley se encuentra a pleno

La caminata que partió de la puerta del CGPC 10 Bacacay 3968 retirando allí un cartel ubicado en la misma columna del frente de la dependencia del Gobierno de la Ciudad.


Desde allí se caminó por Bacacay hasta San Nicolás por esta hasta Bogotá hasta llegar a la plaza Velez Sarsfield para depositar en un contenedor de basura las varias decenas de carteles que fueron retirados sin perder la oportunidad de difundir y comentar a cada vecino los alcance de la nueva ley.

martes, 5 de octubre de 2010

Buscamos recuerdos

En el último sábado de septiembre en la pizzería Puerta del Sol y ante la presencia de más de 20 vecinos se llevó a cabo la reunión “BUSCAMOS RECUERDOS” en forma conjunta con la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires

Allí entre medialunas y cafés la reunión la comenzó el Defensor Adjunto del pueblo de la Ciudad Gerardo Gómez Coronado allí explicó la metodología del encuentro, luego el Arquitecto Gabriel De Bella dio un pantallazo desde el punto de vista Arquitectónico del inmueble y las referencia históricas de la Carpintería de Velasco, ha comienzo de siglo con una incipiente industria en la ciudad dicho inmueble fue una fábrica de escoba para luego ser siempre una carpintería que perteneció a la familia Velasco hasta el día de hoy logrando ser un claro ejemplo de industria liviana de comienzo de siglo XX que ya escasean en la ciudad.

Luego varios vecinos hablaron distintas historias de la carpintería quien no fue a comprar los interiores de su placard, enviaba a sus alumnos a buscar maderitas para el colegio, o el recuerdo que cuando le rompieron el vidrio de la carpintería de un pelotazo Maqui (así lo apodaban a Velasco) asomándose por la ventana grito Ma qui fu? en lugar de quien fue y los chicos en lugar de salir corriendo de miedo no paraban de reírse. También se hablo de como se podría preservar y arreglar y poner en funcionamiento no como carpintería sino de cualquier otro uso pero que mantuviera su fachada exterior y mejorada.

Pero el testimonio más importante lo dio una vecina que conoce a los Velasco desde hace 60 años, amiga de los hijo de “Maqui” contó como era la vida del barrio es esos años y la impronta que tiene esa carpintería.

La reunión terminó con una la lectura de la poesía “Aquí Estación Floresta” a cargo de la autora de la misma la escritora y poetisa Susana Casati y de allí en una marcha hacia el inmueble para darle un abrazo simbólico a la Carpintería.


miércoles, 29 de septiembre de 2010

Otra obra sin permiso en el APH

Primera quincena de Julio, un día cualquiera por la noche comienzan a llegan los materiales, ahí en un fin de semana aparece como un hongo una construcción en la terraza de Joaquín V. González 252, la misma puede observarse desde la calle.

Construcción de increíble precariedad, ladrillos de máquina a la vista y techo de chapa arruina lo que era una hermosa casa Art decó con un frente que se preserva en perfectas condiciones y que por sus características seguro debería ser preservada, sin ningún cartel a la vista todo hace suponer que la misma carece de toda autorización, similar situación al predio de Bagotá 3709 esquina Joaquín V. González.

Por eso, ante esta construcción que pareciera ser una obra sin permiso, en una terraza, se procedió a realizar el 16 de julio, la denuncia correspondiente al teléfono 147 Atención Ciudadana para la regularización de la misma.

De acuerdo a lo informado por el Gobierno de la ciudad hasta el momento solo han hecho…….nada.

El 16/7/ se procedió a dar de alta la denuncia

El 19/8/ se actualiza los datos por pedido del denunciante para que se realice una inspección al inmueble

El 16/9/ se actualiza los datos diciendo que la obra se ve desde la calle

Es decir: inspección, intimación, clausura y todo lo que le corresponde realizar al Gobierno de la Ciudad, AGUA, han pasado más de dos meses y TODAVIA (según registros) NO SE HA HECHO NADA.

Nos llama poderosamente la atención el desparejo trabajar dentro del Gobierno, mientras ante una denuncia sobre una obra que puede llevar riesgo a los mismos habitantes de la vivienda y a vecinos (recordemos que el inmueble data aproximadamente de 1920 –art decó- y la sobrecarga en el techo puede producir resentimiento en los elementos estructurales aumentando el riesgo de derrumbe) no se haya avanzado nada, en cambio en la demolición de la Villa Elizabeth el permiso de demolición fue realizado en cuestión de horas.

Como diría el legendario y recordado Tato Bores, vermouth con papas fritas y good show.



martes, 28 de septiembre de 2010

¿PUBLICIDAD ENGAÑOSA O FALTA DE COSTUMBRE?

En el último fin de semana Buscando en Internet ofertas de inmuebles en nuestro barrio encontramos un ofrecimiento de una finca ubicada en Joaquín V. González 332, en su descripción
pudimos encontrar el siguiente texto:

Gran tipo casa desarrollado todo en planta baja, IDEAL EMPRENDIMIENTO TEXTIL por la ubicación de la propiedad. Todo en muy buen estado de conservación. No tiene espacio aéreo. Hay otra propiedad consulte mas datos. Excelente ubicación a metros de centro comercial avellaneda”.


Es deber de nuestra asociación informar que dicho inmueble se encuentra dentro de área de protección histórica (ley 3507 B.O.3496 03-09-10), y que la misma ha asignado para está área que los únicos usos permitidos son los correspondientes al distrito R1b2 descriptos en el cuadro de uso del Código de Planeamiento Urbano y que los mismos son: Viviendas, estafeta postal, destacamento policial, escuela pública y oficinas pertenecientes al Gobierno de la Ciudad, no permitiéndose ningún otro uso fuera de avenidas.


Además dicha ley establece en su articulado expresamente la prohibición del rubro textil en todas sus expresiones (locales comerciales, depósitos y talleres).


Quisiéramos considerar
que el aviso fue colocado desde la desinformación por parte de la Inmobiliaria, pero hace aproximadamente 2 semanas que se le ha hecho entrega a dicha inmobiliaria de una nota con copia de la ley precisamente para informarle sobre la nueva norma que había entrado en vigencia.


A esto se suma que vecinos haciéndose pasar por interesados, la inmobiliaria además de ofrecerla con la posibilidad de ubicar el rubro textil decía que en la planta alta vivía una persona sola y que estaba de acuerdo en la instalación de un taller.


Por consiguiente dicho aviso no responde a la normativa, es falaz y desinforma y que la permanencia del mismo podría inducir a una publicidad engañosa que conlleve a la confusión a los futuros inquilinos, que ante los posibles trámites de habilitación la misma no podrá realizarse y en caso de funcionar clandestinamente el mismo seguramente será clausurado y la maquinaria decomisada y que el constante ofrecer de este inmueble para uso textil pensamos que se deberá a una “falta de acostumbramiento” a la nueva norma vigente.


Para los interesados en ver la página la dirección es:

http://www.enbuenosaires.com/alquiler/joaquin-v-gonzalez-floresta-139322.html



martes, 21 de septiembre de 2010

AHORA SI BUSCAMOS RECUERDOS

Como todos recordarán en día 4 de septiembre íbamos a realizar conjuntamente con la defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires una reunión en la puerta de la Carpintería de Velasco (Lacarra 148) y que el mismo debió ser suspendido por la lluvia.


Por eso el mismo se reprogramó para este sábado 25 de septiembre a las 11hs. pero en la Pizzería Plaza del Sol (ex Antártida , Cuyana) Av. Rivadavia 8802 esquina Olivera, allí conjuntamente con el Defensor del Pueblo de la Ciudad Adjunto Gerardo Gómez Coronado, entre cafés y medias lunas los vecinos recordarán esta carpintería y hablaremos de la identidad de nuestros barrios.


Allí los testimonios que se den formarán parte de un corto documental que realizará la misma Defensoría.


Por eso están todos invitados, los que estén a favor y los que están en contra para que del dialogo y el debate enriquezcamos nuestras ideas.


LOS ESPERAMOS


lunes, 13 de septiembre de 2010

DERRUMBE EN PALERMO: COMUNICADO

Con motivo del derrumbe en el barrio de Palermo con pérdidas de vidas humanas SALVAR A FLORESTA comunica que:

“La tragedia se podría haber evitado si el gobierno hubiera hecho cumplir la ley como le corresponde. Son muchos los porteños que corren riesgo de muerte por este Estado ausente. La tragedia no es un tsunami, ocurrió porque existe un Estado ausente, porque hay una mala política, irresponsable y cómplice de la corrupción. La política tiene responsabilidad porque, con las leyes vigentes, la tragedia no hubiera existido. Lo único que interesa ahora es esclarecer la verdad para que hechos como éstos no vuelvan a ocurrir.”

Quisimos usar estas palabras que no son de nuestra asociación sino del actual jefe de Gobierno con motivo de la catástrofe de Cromañon y que queda demostrado que nada ha cambiado.

Que la corrupción que viene afectando nuestras vidas está enquistada en la estructura del estado de la Ciudad y que el poder político no sabe, no puede o no quiere cambiar esta realidad.

Toda muerte absurda nos duele y nos da bronca, pero estas aún más porque las víctimas eran de Floresta, caminaban por nuestra calles, iban a nuestros colegios, y ese tumor malignos llamado corrupción se las ha llevado, como paradoja del destino, nuestro barrio que es un paraíso del descontrol, ellas fueron a morir en otro barrio, eso nos muestra que el problema es mayor que no es solo Floresta sino toda la ciudad.

Hoy solo nos queda pedir JUSTICIA, por las víctimas, pedir que se conozca la verdad, saber bien como fue realizado el trabajo de los inspectores si iban a inspeccionar o solo de visita, si ese entrepiso que existe en el expediente de habilitación existe también en el expediente de la obra, no sea cosa que se haya habilitado algo que no se sabe como se construyó y no hay un responsable legal, porque allí sale de que materiales era y que cálculo se realizó y que peso soportar.

Por eso y como pidió el actual Jefe de Gobierno hace 6 años, le pedimos a él que de una vez por toda aparezca el Estado, que se cumplan con las leyes vigentes, que aparezcan los culpables y paguen los errores cometidos, que se termine con esta política irresponsable y cómplice.

domingo, 5 de septiembre de 2010

LEY 3507 EN VIGENCIA PLENA

El 3 de septiembre en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires nº 3496, se ha publicado la ley 3507 que crea el Area de Protección Histórica a 19 manzanas de nuestro Barrio, dichas manzanas se encuentran dentro del polígono formado por las calles Emilio Lamarca, Venancio Flores, Joaquón V. González, Pje. Chilecito, Bahía Blanca, Venancio Flores y por el Fondo de las parcelas de la Av. Segurola hasta la Av. Avellaneda y por esta hasta Emilio Lamarca.

Es decir desde el 3 de sptiembre dicha ley a entrado en rigor efectivo, la misma establece las alturas máximas a edificar cuales son los edificos que fueron reconocido por el Gobierno de la Ciudad y la Legislatura para ser preservados, cual es el porcentaje de reducción de ABL (entre otros beneficios) que tienes esos inmuebles, la obigación de preservar y proteger los arboles y los adoquines, comoasí también las limitaciones en referencia a carteles de publicidad, toldos, tipos de veredas etc. como así también los usos permitidos en dicho sector

Para los interesados en tener esa ley la dirección es la siguiente:



Salvar a Floresta considera a esta ley una herramienta fundamental, la primera, para los vecinos poder chacer frente a nuestro presente y un punto de partida para la preservación de nuestro barrio que eligimos para vivir.
El área protegida

viernes, 3 de septiembre de 2010

ACTO SUSPENDIDO

Debido a las condiciones climáticas que viene soportando nuestra ciudad en los últimos días y el pronostico desfavorable para el día de mañna, es que se decidió suspender el acto que se tenía pensado realizar conjuntamente con la Defensoria del Pueblo de la Ciudad para obtener recuerdos de los que fue la Carpinteria de Velasco, el mismo será reprogramado dentro del mes de septiembre

jueves, 2 de septiembre de 2010

BUSCAMOS RECUERDOS

Bajo este lema la Asociación Civil SALVAR A FLORESTA y la DEFENSORIA DEL PUEBLO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, representada por el defensor del pueblo adjunto Gerardo Gómez Coronado, convocan a los vecinos para que entre todos proteger a la carpintería de Velasco.

Una esquina del novecientos que fue fábrica de escobas y luego una carpintería, una joyita italianizante con entrada por la esquina, una muestra perfecta de una arquitectura porteña que está en vías de extinción. Los vecinos, con el defensor del pueblo adjunto Gerardo Gómez Coronado, quieren salvarla como un ejemplar histórico de la vieja industria liviana de la ciudad.


La memoria, los recuerdos y las vivencias de todos son fundamentales para poder tener antecedentes y así lograr que esta construcción perdure en el tiempo, la intensión de la defensoría es la realización de un corto en video de los testimonios de los vecinos, verdaderos partícipes y protectores de este inmueble


En la convocatoria se contará con la presencia del defensor del pueblo adjunto de la ciudad Gómez Coronado y se ha invitado a distintos legisladores de la ciudad para formar parte de la reunión



La cita es el 4 de septiembre a las 11hs “en la puerta de lo de Velasco” Lacarra 148

lunes, 30 de agosto de 2010

Demolición total

Villa Elizabeth
1912 - 2010
Demolida totalmente el 30 de agosto de 2010
(en proceso de catalgación marzo /2010)
Salvar a Floresta conjuntamente con la Defensoría del Pueblo se encuentran analizando el procedimiento administrativo para determinar si hubo violación o no de las normas vigentes y en caso de haber visto, determinar los pasos a seguir.

viernes, 27 de agosto de 2010

POSIBLE REAPERTURA DE COYOTE

Los vecinos empezaron a ver movimientos, luego ruidos a hierros y de demolición, algo estaba pasando en la Av. Rivadavia 7943, en el piso se nota huellas de coches y camiones que ingresan al inmuebles, se siente martillazos, el frente se presenta como abandonado pero desde los vidrios oscuros del frente se observan bolsos en su interior, se escuchan ruidos a maquinas pero no existen medidores solo se ven los nichos vacíos con papeles que parecen ocultar algo.

Hasta que los obreros que allí se encuentran trabajando le comentan a un comerciante de la zona lo que están haciendo y las sospechas empiezan a ser realidad:


“Allí se va abrir un resto bar con salón de baile, que ya están pagando 14.000 pesos por mes y luego de un año se les aumenta a 22.000 pesos mensuales.”

Hagamos un poco de Historia

En 1998 dicho predio le fue otorgada la habilitación por expediente Nº 80449/98 siendo la actividad principal LOCAL DE BAILE CLASE C CON ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA RESTAURANTE, CANTINA, CAFÉ, BAR, hoy desde la pagina web de la Agencia Gubernamental de Control (AGC) no registra ninguna Habilitación, desgraciadamente tampoco presenta la Baja, suspensión o algo que se le parezca.

Aunque un informe realizado por la Defensoría del Pueblo de la Rep. Argentina el mismo dice: dicho local comenzó a funcionar el 12/10/98 y que desde el momento del comienzo de actividades presentó deficiencia al sistema de aislamiento de sonido, hoy pareciera que continúa dado que un simple martillar se puede escuchar en las casas vecinas.

Estos problemas derivó en una causa Judicial nº 112/98 tramitada ante el Juzgado en lo Contravencional nº 3 de la Ciudad de Buenos Aires concluyendo en juicio oral y público dándole la razón a los vecinos.

Hablemos del Paisaje Urbano

Todos hemos visto o vemos lo que acontece en los lugares donde se ubican estos locales…

“Un grupo de adolescentes sentados en el cordón, botellas vacías y la vereda regada con un líquido de dudoso olor. No es la letra de una canción de rock o de un tema de los Pibes Chorros. Es la esquina de Nazca y Rivadavia cualquier fin de semana…

Este párrafo pertenece al diario Clarín del 17/7/04 pero es una realidad que se da cada fin de semana las cosas que podemos encontrar están entre lo escatológico y lo caótico: vómitos, fluidos varios, adolescentes durmiendo en la calle, algún punguista aprovechado de la confusión y botellas rotas.

La hora más peligrosa es a las dos o tres de la madrugada, que es cuando empiezan a dar vueltas los que rebotaron". La gente se queja de la salida, pero también de las colas que se forman para entrar.

Por más que los negocios de la zona se niegan a vender alcohol los pibes se las ingenian y toman cerveza igual. Y las consecuencias no se hacen esperar. "Se arman peleas y hacen pis en cualquier lado. En el mejor de los casos, hablan a los gritos.

Los vecinos duermes sobresaltado toda la noche.

Sobre la Normas Vigentes

Dicho predio se encuentra en una zona cuyo distrito es un C3ll, el Código de Planeamiento de la Ciudad establece en su cuadro de uso para un local bailable clase C permitiéndose solo hasta 1000 m2 de la superficie cubierta, y el Consejo de Planificación Urbana deberá hacer un estudio para determinar la conveniencia de su locación y dar la autorización correspondiente, de la misma forma se procederá si la actividad “baile” es una actividad complementaria de una actividad principal y solo le corresponderá un 20% del total de la superficie.

La ley 123 de Evaluación de Impacto Ambiental en su artículo 13 considera a esta actividad como de relevante impacto por consiguiente ante la aprobación y/o habilitación se deberá hacer dicho estudio y ser sometido a audiencia pública como lo establece el art. 26 de la misma ley.

Dentro del código de Habilitaciones en el Capítulo 10.2 Locales de Baile, como punto relevante se establece la siguiente obligación para su inicio de actividad:

  • NO PODRÁN FUNCIONAR HASTA CONTAR CON EL CERTIFICADO DE HABILITACIÓN RESPECTIVO. PARA EL OTORGAMIENTO DEL MISMO, SE REQUERIRÁ UNA CERTIFICACIÓN DE LA SUPERINTENDENCIA DE BOMBEROS DE LA POLICÍA FEDERAL, PARA LA VERIFICACIÓN DEL COMPLETO CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE LA LEY Nº 19.587.

LA CERTIFICACIÓN DEBERÁ SER RENOVADA ANUALMENTE, Y ANTE REFACCIONES O CAMBIOS EN EL LOCAL, QUE PUEDAN AFECTAR LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD APROBADA POR LA CERTIFICACIÓN DE LA REPARTICIÓN HABILITADA PARA ELLO. (CONFORME TEXTO ART. 1º DE LA ORDENANZA Nº 50.250, B.M. 20.206 DEL 17/01/1996, CON LA SUPRESIÓN DISPUESTA POR EL ART. 1º DE LA ORDENANZA Nº 50.848, BOCBA 58 DEL 25/10/1996)

También es de aplicación la sección 4 los capítulos 4.7 medios de salida y 4.12 de la protección de incendios, con sus correspondientes modificaciones pos-Cromañon

Visto los antecedentes de este predio y la normativa vigente sobre el tema, observando en la actualidad expresada en los distintos medios sobre la calidad del control que ejerce la Ciudad Sobre las obras y habilitaciones, el padecimiento propio de los vecinos de Floresta con los distintos talleres textiles de dudosa habilitación es que:

La Asociación Civil Salvar a Floresta señala que la reapertura de este lugar como salón de baile obliga al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a ser congruente con las consecuencias que tal decisión conlleva.

Esta obligación de congruencia tiene por finalidad específica la adecuada protección de la integridad física y de la salud física, psicológica y espiritual de todos los miembros de nuestras familias vecinas y del público en general, que tenga que convivir o de disfrutar de dicho lugar.

En virtud de ello, para el caso que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires persevere en habilitar este inmueble para el uso antes mencionado, con el objeto de erradicar nuevos hechos como aquellos acontecidos en la masacre de Cromañón solicitamos: primero, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se haga directa y expresamente responsable civil ante el público consumidor y los vecinos por el cumplimiento de todas las disposiciones vigentes en materia de seguridad pública –normas post caso Cromañón– y demás disposiciones actualmente vigentes para la habilitación del inmueble ubicado en Av. Rivadavia 7943/27 por quien en definitiva explote dicho local bailable, extensiva tal responsabilidad al cumplimiento de todas las disposiciones de naturaleza edilicia y seguridad dentro y fuera del local.

Si esta cuestión fuera omitida, nos preguntamos: ¿Quién va a garantizar que los jóvenes concurran seguros y protegidos en estas instalaciones? ¿Quién garantizará a los vecinos el cumplimiento de las disposiciones en materia de seguridad? ¿Quién garantizará las normas de convivencia que existe en cada sociedad para su normal desarrollo?


Restos de demolición en el fondo del inmueble

El frente de Coyote